Espor eso que, como establece el propio artículo 9.e LPH, los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y los tres años anteriores tienen la condición de preferentes a efectos del artículo
Determinadala naturaleza, en el primero de los casos (terraza de uso común general), la responsabilidad de mantenimiento y reparación, no tiene duda, pues será la Comunidad de Propietarios la que tendrá la obligación de ejecutar esos trabajos, en el segundo caso (terraza de uso privativo) es donde se plantea la duda de quién es el
Porlo general, el propietario es el responsable de este gasto: «El pago de las cuotas, tanto ordinarias como extraordinarias, como es el caso de las derramas, le corresponde al arrendador», declara Briones. No obstante, si se cumplen determinadas formalidades contractuales, el casero podría llegar a repercutir en la renta las cuotas
Obrasque contemplan el IVA del 10% en comunidades de vecinos. La Ley entiende que obra de renovación y reparación pueden ser los siguientes: Cualquier rehabilitación que incluya trabajos de albañilería, climatización, accesibilidad, instalación eléctrica, carpintería, fontanería, protección contra incendios o canalizaciones tendrá
Enlos gastos de mantenimiento y reparación del tejado han de contribuir todos los propietarios a los que ese tejado les "proteje". Viviendas, trasteros, locales comerciales, garajes, etc. Así que si no lo tienes, ve al registro de la propiedad y pide los estatutos de tu comunidad, donde estará escrito que tanto por siendo os toca a cada uno
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